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Ventajas de la asociación

bajo riesgo,
alta diversión.

STAYERY combina a la perfección la comodidad de un apartamento con el servicio de un hotel, a través de una experiencia de viaje digital y fluida. Creamos una nueva y única oferta de hospitalidad que es amada por los viajeros y rejuvenece cada propiedad. STAYERY es el socio ideal para propietarios de hoteles u oficinas interesados en transformar sus inmuebles, promotores que buscan una asociación con una marca sólida e inversores institucionales que aspiran a obtener una rentabilidad atractiva de sus porfolios.

Mercado en crecimiento

  • Crecimiento medio de la demanda de aproximadamente un +15% anual (el sector hotelero sólo un +3%)
  • Clase de activos en crecimiento con un volumen de mercado del +37% hasta 2024
  • Alto volumen de transacciones del +38% (2021 frente a 2020)

Bajo riesgo

  • La vida comercial está 2-3 factores de venta por encima de un hotel clásico
  • Alta utilidad del inmueble para terceros (por ejemplo, residencial)

Modelo sostenible

  • Modelo de negocio probado incluso durante Corona
  • Ocupación media >85% en todas las ubicaciones
  • 60% menos de costes operativos que un hotel

Viajes modernos

  • STAYERY es la solución a las tendencias de viaje de relevancia mundial
  • Ofrecemos workation, trabajo remoto o un hogar temporal

Requisitos de ubicación

Carta a
los reyes

STAYERY sigue creciendo. Estamos buscando activamente nuevas ubicaciones para nuestra marca en ciudades económicamente fuertes y con atractivo turístico. No hacemos distinciones entre ciudades. Creemos que toda ciudad merece un STAYERY y todo viajero merece un hogar temporal en cualquier lugar.

Dondé buscamos

España

  • Alicante
  • Barcelona
  • Bilbao
  • Granada
  • Ibiza
  • Madrid
  • Málaga
  • Palma de Mallorca
  • San Sebastían
  • Sevilla
  • Valencia

Portugal y Francia

  • Algarve
  • Burdeos
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  • Lisboa
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  • Montpellier
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  • Oporto
  • París

Resto de Europa

  • Aquisgrán
  • Augsburgo
  • Basilea
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  • Dortmund
  • Dresde
  • Duisburg
  • Düsseldorf
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  • Frankfurt
  • Freiburg
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  • Graz
  • Hamburgo
  • Hannover
  • Heidelberg
  • Innsbruck
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  • Colonia
  • Leipzig
  • Linz
  • Lübeck
  • Maguncia
  • Mannheim
  • Múnich
  • Münster
  • Núremberg
  • Potsdam
  • Sarrebruck
  • Salzburgo
  • Viena
  • Wiesbaden
  • Zúrich

Requisitos de ubicación

Centro ciudad o ubicaciones más apartadas siempre que haya actividad. No buscamos zonas industriales o logísticas.
Muy buenas conexiones al transporte público
Distancia a pie a locales de restauración, comercial y de ocio
Proximidad a generadores de demanda empresarial

Nuestros socios inmobiliarios

Company logo Union Investment
STAYERY Bremen
Company logo Commerz Real
STAYERY Colonia
Company logo Hanse Merkur
STAYERY Berlín
Company logo Aurelius
STAYERY Wolfsburgo
Company logo LIST Gruppe
STAYERY Fráncfort

Requisitos de los edificios

El futuro del
Real Estate
Turístico.

¿Curioso por un nuevo modelo y en búsqueda del inquilino sostenible perfecto? STAYERY es tu solución. Conoce aquí más sobre los requisitos para un STAYERY very, very extraordinario contacta con nuestro equipo hoy mismo.

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Tipos de edificio

  • Takeover de bloques de apartamentos turísticos, apartoteles, hoteles u hostales
  • Reconversión de oficinas y/o locales comerciales
  • Nuevos desarrollos
  • Adquisición de contratos de operadores y porfolios hoteles

Requisitos de superficies

  • Inmuebles con un mínimo de 25 a 175 apartamentos
  • De 1.800 a 6.500 m2 de superficie bruta
  • 37 m2 de superficie bruta por apartamento
  • Gran eficiencia y optimización de los encajes, por la reducción de espacios de f&b y reuniones.

gran flexibilidad

  • Encajes flexibles y concepto de mobiliario amplio.
  • Creación de rentas adicionales por la reducción de espacios para clientes en planta baja
  • Los complementos ideales son panaderías, cafeterías, restaurantes, supermercados, oficinas y espacios residenciales.

Contratos a largo plazo

  • Contratos de arrendamiento comercial o de alquiler, posibilidad de contrato de gestión

  • Plazos contractuales significativamente más largos que otras clases de activos comerciales, a partir de 15 años con opción, garantizan rendimientos seguros y a largo plazo

  • Paquete de garantías garantizar los alquileres

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Crezcamos juntos.

Victor Galceran

Victor

Galceran

IBERIA, FRANCIA

victor.galceran@stayery.com

+34 675 568 491

Jan Winterhoff

Jan

Winterhoff

ALEMANIA NOROESTE

jan.winterhoff@stayery.de

+49 170 953 4559

Teresa Brinckmann

Teresa

Brinckmann

ALEMANIA SUR, AUSTRIA, SUIZA

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+49 170 744 6103

Victor Ley

Victor

Ley

ALEMANIA SUROESTE

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Kevin Kaliszan

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ALEMANIA ESTE

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Hannibal DuMont Schütte

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MERCADOS INTERNACIONALES

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