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PARTNER VORTEILE

NO RISK,
A LOT
OF FUN.

STAYERY verbindet den Komfort einer Wohnung und den Service eines Hotels mit einem reibungslosen, digitalen Reiseerlebnis. Wir schaffen ein neues und einzigartiges Hospitality Angebot, das von Reisenden geliebt wird und jede Immobilie belebt. STAYERY ist der ideale Partner – für Bestandshalter von Hotels oder Büros, die an der Transformation ihrer Immobilien interessiert sind, für Entwickler, die eine Partnerschaft mit einer starken Marke eingehen möchten, und für institutionelle Investoren, die attraktive Renditen für ihr Portfolio anstreben.

WACHSTUMSMARKT

  • Nachfragewachstum von durchschnittlich rd. +15% pro Jahr (Hotellerie nur +3%)
  • Wachsende Assetklasse mit +37% Marktvolumen bis 2024
  • Hohes Transaktionsvolumen +38% (2021 zu 2020)

UNSCHLAGBARE RENDITE

  • Gewerbliches Wohnen liegt 2-3 Verkaufsfaktoren über einem klassischen Hotel
  • Hohe Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie (z.B. Wohnen)

NACHHALTIGES MODELL

  • Erprobtes Geschäftsmodell, auch während Corona
  • Durchschnittliche Auslastung von >85% entlang der Standorte
  • 60% weniger operative Kosten als ein Hotel

MODERN TRAVEL

  • STAYERY ist die Antwort auf die global relevanten Reisetrends
  • Wir bieten Workation, Remote Work oder ein Zuhause auf Zeit

Anforderungen an Standorte

What we
really, really
want.

STAYERY expandiert weiter. Wir suchen aktiv nach neuen Standorten für unsere Serviced Apartment Marke in wirtschaftlich starken und touristisch attraktiven Städten. Jede busy City braucht eine STAYERY. Und jeder Reisende verdient überall ein cooles Zuhause auf Zeit.

Wo wir suchen

DACH A-Städte

  • Basel
  • Berlin
  • Düsseldorf
  • Frankfurt
  • Genf
  • Hamburg
  • Innsbruck
  • Köln
  • München
  • Salzburg
  • Wien
  • Zürich

DACH B-/C-Städte

  • Aachen
  • Augsburg
  • Bonn
  • Darmstadt
  • Dortmund
  • Dresden
  • Duisburg
  • Erfurt
  • Essen
  • Freiburg
  • Graz
  • Hannover
  • Heidelberg
  • Kiel
  • Leipzig
  • Linz
  • Lübeck
  • Mainz
  • Mannheim
  • Münster
  • Nürnberg
  • Potsdam
  • Saarbrücken
  • Wiesbaden

Rest von Europa

  • Alicante
  • Algarve
  • Barcelona
  • Bilbao
  • Bordeaux
  • Granada
  • Ibiza
  • Lissabon
  • Lyon
  • Madrid
  • Málaga
  • Montpellier
  • Nizza
  • Palma de Mallorca
  • Paris
  • Porto
  • San Sebastián
  • Sevilla
  • Straßburg
  • Valencia

Standortanforderungen

Urbanes Umfeld oder Innenstadtlage, keine Gewerbe- oder Industriegebiete
Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr
Fußläufige Distanz zu gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
Nähe zu geschäftlichen Nachfragegeneratoren

UNSERE IMMOBILIENPARTNER

Firmenlogo Union Investment
STAYERY Bremen
Firmenlogo Commerz Real
STAYERY Köln
Firmenlogo Hanse Merkur
STAYERY Berlin
Firmenlogo Aurelius
STAYERY Wolfsburg
Firmenlogo LIST Gruppe
STAYERY Frankfurt

Anforderungen an Objekte

Future Hospitality
Real Estate.

Sie sind neugierig geworden und suchen den perfekten, nachhaltigen Mieter? STAYERY ist zur Stelle. Lesen Sie hier mehr über unsere Anforderungen für eine very, very extraordinary STAYERY und kontaktieren Sie unser Team noch heute.

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OBJEKTTYP

  • Bestandsübernahme von Serviced Apartments, Hotels oder Hostels
  • Konversion von Büro- oder Einzelhandelsobjekten
  • Neubauprojekte
  • Übernahme von Betreiberverträgen und Hotelportfolios

FLÄCHEN-ANFORDERUNG

  • 65 bis 175 Apartments
  • 2.500 bis 6.500 qm BGF
  • Zielkorridor ca. 37 qm BGF pro Apartment
  • Hohe Flächeneffizienz, da keine Gastronomie und Konferenzräume

HOHE FLEXIBILITÄT

  • Flexible Apartmentgrundrisse und variables Möblierungskonzept
  • Weitere Mietflächen werden dadurch aktiviert, dass Gastbereiche nicht im Erdgeschoss platziert werden müssen
  • Ideale Ergänzungen bilden Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Büroeinheiten und Wohnflächen

LANGFRISTIGE VERTRÄGE

  • Gewerbliche Miet- oder Pachtverträge, Möglichkeit von Managementvertrag
  • Deutlich längere Vertragslaufzeiten als andere gewerbliche Assetklassen, ab 15 Jahren mit Option, garantieren sichere und langfristige Rendite
  • Garantiepaket zur Absicherung der Miete

Kontaktieren Sie uns

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Jan Winterhoff

Jan

Winterhoff

DEUTSCHLAND NORD-WEST

jan.winterhoff@stayery.de

+49 170 953 4559

Teresa Brinckmann

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DEUTSCHLAND SÜD, A & CH

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+49 170 744 6103

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